Городская модница Алиса прибывает в Тверь с целью оформить в собственность надел земли на одной из местных ферм. Однако хозяин угодий Сергей, прославившийся своим несносным нравом, и не думает расставаться с землёй, какие бы хитрости она ни применяла. Но и Алиса не намерена отступать, полная решимости справиться со всеми тяготами сельского быта.